Vends belle villa dans le sud de la Martinique, très bien située à 1 km de la marina du Marin, proche des commerces, supermarchés, marché, écoles et lycée.
Une maison de 280 m2 avec vue dégagée sur les mornes, divisée en trois appartements sur un terrain de 1560m2. Cette villa polyvalente se prête parfaitement à l’usage de résidence principale avec en plus la possibilité de générer en l’état d’importants revenus locatifs dans les domaines résidentiels ou touristiques. Ce terrain offre en outre une possibilité de développement supplémentaire.
RDC : un appartement T3 de 90 m2 comprenant : séjour, cuisine, chambre principale avec salle de bain privative, deuxième chambre avec salle d’eau privative, l’ensemble bénéficiant d’une grande terrasse couverte avec jardin et place de parking.
Haut de villa : un somptueux appartement T4 de 150 m2 comprenant séjour de 60 m2, grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une magnifique terrasse couverte panoramique coté vallée, une deuxième terrasse couverte coté morne, l’ensemble avec jardin et deux places de parking.
Haut de villa : un studio de 35 m2 entièrement aménagé et équipé avec séjour et cuisine design, salle de bain indépendante, l’ensemble avec terrasse, entrée privative et place de parking.
Ce studio était la chambre principale lorsque le haut de villa ne comprenait qu’un seul appartement. Il a été réalisé en pratiquant une séparation qui pourrait-être facilement éliminée si l’on souhaite redonner à l’appartement ses volumes d’origine.
D’une qualité de construction remarquable, la villa, en dur, est bâtie sur structures en béton armé y compris la toiture ce qui lui confère des qualités para sismique et para cyclonique.
– Situation :
La propriété se situe dans le lotissement “Quatre Chemins” à seulement 1 km de la Marina du Marin sur la route qui mène vers les plus belles plages du sud de la Martinique.
Le terrain se compose de deux lots contigus en légère pente.
Un premier lot de 810 m2 sur lequel se situe la villa.
Un deuxième lot de 750 m2, en amont du premier, bénéficie d’un COS de 0,60 ce qui permet de bâtir villa ou bungalows pour un éventuel développement touristique ou privé
L’ensemble vendu au prix de 270.000 euros.